如有上海企业名下房地产交易涉及土增税的，可以和我们公司联系，我们公司会提供科学、正规、合理的解决方案，节税可达60%。

    土地售卖增值的部分指的转让房产取得的收入减掉需要的的房产开发成本、费用等付出后的余下的价格。土地增值税执行四级超率累计进制税率。可到增值一部分的60%。换句话说，如果1套房子原本买入100万，现在卖300万，因此收的土增税近120万。因此上面税务负担，对于企业来讲说比较大的负担。我们公司是专注从事大、中、小企业税务规划、节税指导等相关事宜。

    上海中、大型企业名下所具有的房产固定资产数量还是十分多的的，随着企业长期规划的调整，或短期资金回笼，一部分企业决定将股份公司名下的房产实施交易，因此销售的时候，一个很重要的问题，就是缴纳税款。现在我们公司主要探讨的土增税，而土增税，正常情况下土增税由转让房产方来交纳,也就是转让交纳，税率也是十分多的。