今天我们主要探讨的土地增值税，而土地增值税，通常土地增值税由让渡房产一方交,即是转让交纳，税款也是非常高的。土地售出增值的部分指的让渡房产赢得的收入减除需要的的房产开发本钱、费用等付出后的剩下的。

    我们是专注从事大、中、小企业、节税专业指导等相关事宜。假如有上海企业名下房地产交易涉及土增税的，可以和我们联系，我们会给到科学、合法、合理的解决方案，节税能够达到60%。

    土地增值税实施四级超率累计进制税款。可到增值相当的60%。换句话说，如果一套房子原本买进100万，目前卖300万，这样收的土增税接近120万。这样以上税负，对于企业来讲说比较大的负担。

    上海中、大型企业名下所拥有的房产资产数量还是非常庞大的，随着企业长期战略的调节，或短期资金回笼，相当企业决定将企业名下的房产实施售卖，这样卖出的时候，一个无法避免的问题，就是交税。