今天我们主要探讨的土增税，而土增税，正常情况下土增税由转让房产一方缴纳,即是卖方缴纳，税款也是十分多的。土地售卖增值额指的转让房产得到的收入减除需要的的房产开发本钱、费用等付出后的剩余的价格。

    这样以上税务负担，对于企业来说是比较大的负担。我们是专门从事大、中、小企业、节税指导等相关实务。要是您有上海企业名下房产交易涉及土增税的，可以和我们联系，我们会提供科学、正规、合理的解决方案，节约税款可以达到60%。

    上海中、大型企业名下所具有的房产资产数量还是十分多的的，随着企业长期规划的调整，或短期资产调配，相当企业决定将公司名下的房产进行销售，这样交易过程中，一个在所难免的问题，就是交税。

    土地增值税推行四级超率累进税款。可到增值相当的60%。换句话说，如果1款房产原先买入100万，目前卖300万，这样收的土增税近120万。