我们公司是专注从业大、中、小企业、节税专业指导等相关实务。如有上海企业名下房产交易涉及土增税的，可以和我们公司联系，我们公司会提供科学、合法、合理的解决方案，节税可以达到60%。

    也就是说，如果一套房地产之前买进100万，当下卖300万，这样收的土增税接近120万。这样以上税负，对于企业来说是比较大的负担。

    上海中、大型企业名下所拥有的房产资产数量还是相当庞大的，随着企业长期战略的调节，或短期资源调配，一部分企业决定将企业名下的房产进行销售，这样售卖的时候，一个无法避免的问题，就是交税。这次我们公司重点谈一谈的土地增值税，而土地增值税，通常土地增值税由转让房产方来交,即是售方缴纳，税款也是相当高的。

    土地售出增值额指的转让房产赢得的收入减掉需要的的房产开发本钱、费用等支出后的剩余的价格。土地增值税实施四级超率累进税款。可到增值一部分的60%。