上海中、大型公司名下所具有的房地产资产数量还是十分庞大的，随着公司长期战略的调节，或短期资金回笼，很多公司决定将工厂名下的房地产实施售出，这样售出的时候，一个重点的问题，及是合法纳税。这次我们重点探讨的土地增值税，而土地增值税，一般土增税由让渡房地产方来交,也就是售方交，税率也是十分多的。

    换句话说，如果1套房子原本买入100万，当前卖300万，这样收的土增税接近120万。这样以上税负，对于企业来讲说比较大的影响。我们是专门从事大、中、小企业税务策划、节税指导等相关实务。

    土地售卖增值的部分指的让渡房地产赢得的收入减掉规定的房地产开发成本、费用等支出后的剩余的价格。土地增值税执行四级超率累计进制税率。可到增值很多的60%。

    要是您有上海企业名下房产交易涉及土增税的，可以和我们联系，我们会给出科学、合法、合理的解决方案，节税能够达到60%。