可到增值有些的60%。也就是说，如果1款房地产原本购进100万，现在卖300万，因此收的土增税接近120万。

    我们是专注从业大、中、小企业税务规划、节税专业指导等相关实务。如有上海企业名下房地产交易涉及土增税的，可以和我们联系，我们会给到科学、合法、合理的解决方案，节约税款可达60%。

    上海中、大型公司名下所拥有的房地产固定资产数量还是非常多的的，随着公司长期规划的调节，或短期资源调配，有些公司决定将企业名下的房地产实施销售，因此交易过程中，一个无法避免的问题，及是合法纳税。

    今天我们重点谈一谈的土地增值税，而土地增值税，一般土增税由转让房地产方来交纳,即是卖方缴纳，税率也是非常高的。土地销售增值额指的转让房地产获取的收入减去规定的房地产开发本钱、费用等支出后的余额。土地增值税推行四级超率累计进制税率。

    因此上面税负，对于企业来说是比较大的影响。