可到增值部分的60%。也就是说，如果一套房子之前购进100万，目前卖300万，那么收的土增税接近120万。那么以上税负，对于企业来说是比较大的负担。我们公司是专注从事大、中、小企业、节税指导等相关实务。如果有上海企业名下房地产交易涉及土增税的，可以和我们公司联系，我们公司会提供科学、正规、合理的解决方案，节约税款可达60%。

    上海中、大型公司名下所拥有的房产资产数量还是十分多的的，随着公司长期战略的调节，或短期资源调配，部分公司考虑将集团名下的房产进行售出，那么售卖过程中，一个无法避免的问题，就是缴纳税款。今天我们公司重点谈一谈的土增税，而土增税，正常情况下土地增值税由转让房产方来交纳,即是售方缴纳，税款也是十分高的。

    土地卖出增值的部分指的转让房产取得的收入减去规定的房产开发成本、费用等支出后的剩余的价格。土地增值税执行四级超率累计进制税款。